标的名称

从化逸泉国际大酒店 

项目编号

SW2016R0800-2-01 

监测编号

GR2016GD2000667-2 

转让申请与承诺

广州产权交易所：
本转让方提出申请，将合法持有的(从化逸泉国际大酒店）进行公开转让。本转让方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布资产转让信息并由贵所组织实施交易。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次资产转让是本转让方的真实意愿表示，转让的资产权属清晰，本转让方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次资产转让已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本转让方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。
本转让方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向受让方和第三方）造成损失的，本转让方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 

资产占有方名称

广州城建开发景城房地产有限公司 

资产属性（资产来源）

企业实物资产  

资产类型

房产  

资产评估情况

评估机构

广州诚安信资产评估与房地产估价有限公司 

资产基准日

2016-08-31 

资产评估值

19925.65（万元）  

核准(备案)情况

核准（备案）机构

广州越秀集团有限公司 

核准（备案）日期

2016-11-28 

挂牌价格

20400（万元） 

挂牌起始日期

2017-01-05 

挂牌截止日期

2017-04-01 

房产证号

- 

建筑面积

35902.68 

用途

酒店 

租赁情况

无 

评估值（万元）

附加信息

信息发布期满后，
如未征集到意向受让方

延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照20个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
 

信息发布期满后，如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方，则采取

网络竞价方式确定受让方《网络多次报价实施办法》  

价款支付方式

一次性支付  

与转让相关其他条件

意向受让方须承诺如被确认为受让方，须按照转让方提交的《资产转让协议》版本签署并履行相关合同。  

受让方资格条件

（1）意向受让方必须为法人或具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有良好的财务状况和支付能力；
（3）具有良好的商业信用；
（4）受让行为必须符合中华人民共和国现行法律法规和政策的规定；
（5）意向受让方须承诺如被确认为受让方，须按照转让方提交的《资产转让协议》版本签署并履行相关合同；
（6）意向受让方须承诺已知悉并同意广州产权交易所在收到受让方支付的全部交易价款之日起的3工作日内向转让方划转交易价款。 

保
证
金
设
定

交纳金额

200（万元） 

交纳截止时间

挂牌截止日17:00前，(以银行达账时间为准) 

交纳方式

其他 ：银行转账  

保证事项

（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与委托方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与委托方签署《资产转让协议》。  

处置方法

（1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束之日起5个工作日后，本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。（2）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有。（3）受让方按约定签订《成交确认书》、《资产转让协议》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。  

保证金及价款结算账户

保证金及价款统一结算账户： 
收款单位：广州产权交易所
开户行：中国民生银行广州羊城支行
账号:0319014140000136

其他需要披露的内容

受让方须同意，广州产权交易所在收到受让方支付的全部交易价款之日起的3工作日内向转让方划转交易价款。 

披露附件

    从化逸泉国际大酒店房地产权证明细

    附件二：逸泉国际大酒店资产转让协议（挂牌版）20161121

    附件三：订购书（逸泉国际大酒店）-20160721

    附件四：逸泉国际大酒店商品房买卖合同（分拆 公司版本）20160721

    附件五：逸泉国际大酒店二手网签合同（分拆 过户用）20160721

    附件六：逸泉国际大酒店商品房买卖合同（整体 一手）-20160721

    意向受让方须递交资料清单